동해북부선 양양역(예정) 등 각종 개발 호재 ‘풍부’…현재보다 높은 미래가치 ‘기대’
설악산 · 대형공원 등 자연친화 · 뛰어난 서울 접근성 · ‘원스톱 학세권’ 입지 등 ‘주목’
강원도 양양군 양양읍 구교리 위치, 전용 59 · 84 · 99 · 119 · 129㎡ 등 총 279세대 규모
‘양양 금호어울림 더퍼스트’ 투시도
‘양양 금호어울림 더퍼스트’ 야경투시도
동해북부선과 설악산 오색케이블카 등 각종 개발 수혜가 기대되는 강원특별자치도 양양군에서 ‘양양 금호어울림 더퍼스트’가 지난 9일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어갔다.
한국자산신탁이 시행하고 금호건설이 시공하는 ‘양양 금호어울림 더퍼스트’는 강원특별자치도 양양군 양양읍 구교리 57번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 26층 5개동, 전용 59~129㎡ 총 279세대 규모로 조성된다. 주택형별로 살펴보면 △전용 59㎡ 48세대 △전용 84㎡A 118세대 △전용 84㎡B 41세대 △전용 84㎡C 44세대 △전용 84㎡D 25세대 △전용 99㎡ 1세대 △전용 119㎡ 1세대 △전용 129㎡ 1세대 등이다.
‘양양 금호어울림 더퍼스트’ 분양 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 청약접수, 16일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 22일이며, 7월 3일부터 5일까지 정당계약을 실시한다.
◆오색케이블카 · 낙산도립공원 해제 등 대형개발 ‘호재’
양양군에는 다양한 개발들이 추진되고 있다. 동해북부선 양양역(예정)이 대표적이다. 동해북부선은 강릉을 출발해 양양, 속초, 고성을 거쳐 제진까지 연결되는 111.7km의 단선 전철이다. 양양역(예정)은 ‘양양 금호어울림 더퍼스트’와 직선거리 약 1km 부근에 개통될 예정이며, 양양종합버스터미널과 인접해 향후 교통환경은 더욱 개선될 전망이다. 또 이 일대에는 양양경찰서가 착공을 앞두고 있어 기대감이 높아지고 있다.
낙산도립공원 해제지역에 따른 수혜도 있다. 지난 2020년 강원도는 이곳의 상업지역 내에 건폐율 80% 이하, 용적률 1300% 이하로 건축물을 지을 수 있도록 허가했다. 이곳은 1980년대에 자연공원법상 공원구역으로 지정돼 그동안 개발이 제한된 바 있다. 이번 건축 허가로 주변 일대에는 다양한 상업시설들이 구축될 예정이며, 향후 주거 편의성은 더욱 개선될 전망이다.
최근에는 ‘설악산 오색케이블카’ 설치사업이 주목받고 있다. 양양군은 지난 2월 말 환경부가 오색케이블카 사업 환경영향평가 보완서에 대해 ‘조건부 협의(동의)’ 결정을 내린 뒤, 바로 실시설계에 착수해 이번 달 중 완료된다고 밝혔다. ‘설악산 오색케이블카’는 오는 2026년 초 운행하는 것을 목표로 하고 있으며, 관광객 유입에 따른 다양한 수혜가 기대된다.
◆자연친화·교육·교통 등 높은 주거
만족도 ‘기대’
자연친화적인 주거환경도 돋보인다. ‘양양 금호어울림 더퍼스트’는 양양 남대천과 설악산 국립공원이 근처에 자리하고 있다. 양양 남대천은 르네상스 프로젝트를 통해 자연 생태계가 복원되는 동시에 주민들의 운동 및 휴식공간으로 거듭났다. 이와 함께 주변에 양양종합운동장, 현산공원, 연어생태공원, 남대천 체육공원 등 다수의 공원 및 운동시설이 위치하고 있다.
교육과 행정, 생활이 어우러진 각종 인프라도 풍부하다. 먼저 단지 바로 인근에는 양양초등학교가 위치해 어린 자녀들의 안심 도보 통학이 가능하다.
또 양양중학교와 양양고등학교도 도보권에 자리해 초·중·고 모든 학군이 가까운 ‘원스톱 학세권’의 조건을 충족했다. 이와 함께 양양교육도서관도 인접해 학습 분위기 조성에도 안성맞춤이다. 여기에 양양군청을 비롯해 법원, 행정복지센터, 보건소, 문화복지회관 등 각종 행정기관과 양양시장, 하나로마트 등 유통시설도 편리하게 이용할 수 있다.
우수한 서울 접근성도 주목된다. ‘양양 금호어울림 더퍼스트’ 인근에는 서울~양양 고속도로가 위치해 있어 차량을 통해 서울까지 약 90분이면 이동할 수 있다.
여기에 동해고속도로를 비롯한 7번 국도, 44번 국도와 인접해 전국 주요 도심으로 이동하는 것도 수월하다. 이와 함께 양양국제공항과 양양종합여객터미널 등도 근처에 자리해 이용하기에 편리하다.
혁신평면도 도입된다. ‘양양 금호어울림 더퍼스트’ 전용 59㎡에는 알파룸이 조성될 예정으로 주거공간의 실용성을 더할 계획이다. 또 전용 84㎡에는 4룸을 적용해 주택 수요자들의 개별 공간을 극대화겠다는 방침이다. 이러한 설계들은 그동안 양양 지역 아파트에서 찾아보기 힘들었던 신선함이라는 평가다.
한편, ‘양양 금호어울림 더퍼스트’ 견본주택은 강원도 양양군 연창리 187-1에 위치하며, 입주는 2026년 1월 예정이다. 분양문의 : 1800-7640
김주현 기자 joo69523@hanmail.net
‘양양 금호어울림 더퍼스트’ 투시도
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