양양군의 맞춤형 전원마을 조성사업이 순조롭게 진행되고 있다. 군은 강현면 정암리에 67필지 4만3,230㎡의 전원마을을 조성해 최근 토목공사를 마무리했고, 앞서 현북면 중광정리에는 68필지 3만7,030㎡를 지난 2019년 7월 준공했다.
정암지구의 분양률은 지난 2019년 11월 선분양을 시작한 이후 3차례 온라인 시스템을 통한 공개 입찰로 분양에 나선 데 이어 공사가 마무리되는 시점에 맞춰 수의계약 매각으로 전환해 26필지를 계약했다.
현재 총 분양 대상 67필지 중 57필지(분양률 85%)를 분양했으며, 매각 대금은 128억5,200만원이다. 계약자는 서울·경기권이 38명, 경남과 충남 각 1명씩으로 도시민(68%) 유치에 기여하고 있는 것으로 파악됐다. 정암지구는 산과 바다를 동시에 조망할 수 있는 최적의 자연조건을 갖추고 있으며, 특히 동해고속도로 북양양IC와 낙산사, 물치해변 등과 인접해 있어 교통과 관광 등 입지가 양호한 지역이다.
잔여 10필지에 대해서도 매각 완료 시까지 수의계약이 진행된다. 분양 계약일로부터 2년 내 소유권 이전등기 및 건축 착공을 하고, 2년 이내에 준공해야 한다.
앞서 준공한 현북면 중광정지구는 68필지 중 39필지가 분양돼 57%의 분양률을 보이고 있는 가운데 12개 필지는 건축행위가 이뤄지고 있고, 6필지는 준공돼 입주민들이 생활하고 있다. 이 지역은 분양방식을 수시분양으로 전환해 매월 1~14일 분양 신청을 받아 21일부터 말일까지 계약을 체결하고 있다. 분양자들을 보면 서울·경기·인천 지역 27명, 경남 1명 등 도시민의 참여 비율이 전체 분양자 대비 72%로 상당히 높은 편이다.
이인영 과장은 “전원마을 조성사업을 단순한 도시민 유치가 아니라, 거점형 마을을 조성해 지역성장과 직결시킬 수 있도록 추진하고 있다”며 “잔여 필지 매각에 최선을 다하겠다”고 말했다.
김주현 기자 joo69523@hanmail.net
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