양양군의 낙산도립공원 해제지역에 대한 군관리계획 결정(변경)(안)이 지난 17일 강원도 도시계획위원회 심의를 조건부로 통과돼 낙산지구 개발사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다.
도 도시계획위원회는 이날 심의에서 양양군이 제출한 군관리계획 결정(변경)(안)에 대해 도와 관계기관 의견을 종합적으로 반영해 조건부로 통과시켰다. 다만, 낙산지구 상업지역에 대한 고도지구 지정과 관련해서는 다음 도시계획위원회 심의에서 고층 건물로 인한 해변 경관 및 백사장의 해안침식 등을 별도로 논의한 후 결정하기로 했다.
이에 따라 양양군과의 줄다리기가 예상되고 있는 가운데 군과 지역주민들은 지역현실을 반영한 결정이 이뤄지기를 바라고 있다. 특히, 군은 고도지구 지정 후에도 문화재, 경관, 건축 심의 등을 통한 전문가의 의견을 반영해 낙산 해변에 어울리는 높이 등을 결정한 후 건축 인·허가가 처리될 수 있도록 지속적인 타당성과 논리를 제공할 방침이다.
낙산지구는 그동안 도립공원구역에 묶여 건축물, 숙박시설, 음식점, 상가 등 대부분 건물의 신·증축과 용도변경 행위 등이 불가능해 재산권 행사에 제약을 받고 영세자영업자들이 오랜 시간 큰 불편을 겪어왔다.
군은 지역 주민의 재산권 보장과 함께 난개발 방지 및 자연과 사람이 상생할 수 있는 지속가능한 개발을 추진한다는 구상을 세우고 용역 추진 등에 나서고 있다.
한편, 낙산도립공원은 지난 1979년 도립공원으로 지정된 후 2016년 해제된 가운데 양양군은 양양군관리계획(안)을 수립, 원주지방환경청에 전략환경영향평가서 초안 협의를 추진했다. 김주현 기자
도립공원구역에서 해제된 낙산지구의 개발사업이 본격화되고 있다.
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